Ref. CAIXA: 8444429087064
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429087064
📍 RUA V, N SN, LT 19 QD 15 — GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.818,28
Desconto de 47,1% • R$ 1.238,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.278,31
Economia: R$ 52.460,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia inteligente e qualidade de vida , esta casa no Girassol Residencial , em Cocalzinho de Goiás, é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel possui a planta ideal tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliada em R$ 111.278,31 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 58.818,28 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Localizada em um bairro tranquilo e com grande potencial de crescimento, essa é a sua chance de adquirir um patrimônio com custo-benefício imbatível por ser um imóvel retomado da Caixa. Seja para morar com tranquilidade pagando bem menos do que um aluguel ou para rentabilizar com locação e revenda, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429087064
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.238,28/m² |
| Endereço Completo | RUA V, N SN, LT 19 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL RESIDENCIAL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | COCALZINHO DE GOIAS - GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 616 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3035001500190001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429087064)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL RESIDENCIAL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429087064, é de R$ 58.818,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.278,31), gerando uma economia direta de R$ 52.460,03. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.238,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429087064 em GIRASSOL RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429087064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429087064?
Para o imóvel Ref. 8444429087064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429087064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 616, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429087064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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