Ref. CAIXA: 8444416646043
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.97 m²
Retomado Caixa CASA – GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 8444416646043
📍 RUA 09, N 134, QD N LOTE 106-C — GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.625,71
Desconto de 45,5% • R$ 1.044,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 52.374,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com excelente margem de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita no bairro Guajará, em Nossa Senhora do Socorro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializada por um valor de ocasião inacreditável: apenas R$ 62.625,71, um valor 42% abaixo da avaliação de mercado de R$ 115.000,00. É o tipo de desconto raro que garante patrimônio imediato e margem de ganho segura logo na aquisição. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma estrutura funcional e aconchegante, ideal para quem quer morar bem pagando pouco ou para quem deseja gerar renda passiva com aluguel na região. A localização no Guajará garante fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, combinando praticidade, tranquilidade e um potencial de valorização gigantesco. Não deixe uma oportunidade com essa margem de lucro passar — imóveis com esse perfil de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.97 DE AREA TOTAL, 59.97 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416646043
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.97 m² • Valor/m²: R$ 1.044,28/m² |
| Endereço Completo | RUA 09, N 134, QD N LOTE 106-C |
| Bairro / Município / UF | GUAJARA — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28247 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03020001001000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416646043)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJARA (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 8444416646043, é de R$ 62.625,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.374,29. Considerando a área de 59.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.044,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416646043 em GUAJARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416646043), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416646043?
Para o imóvel Ref. 8444416646043, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416646043 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28247, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416646043) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
