Ref. CAIXA: 8555534386078
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.50 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534386078
📍 RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CASA 06 LOT 07 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 28.391,21
Desconto de 78,2% • R$ 562,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 101.608,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada em Guaxindiba, São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora possui uma avaliação de R$ 126.403,59, mas está sendo vendida por apenas R$ 28.391,21 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 67% sobre o valor real do imóvel, oferecendo uma margem absurda para quem busca multiplicar patrimônio de forma rápida e segura. Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou para garantir um excelente retorno com revenda ou locação, este imóvel retomado da Caixa é o investimento perfeito. Por um valor inferior ao de um carro popular usado, você adquire um patrimônio consolidado com altíssimo potencial de valorização. Oportunidades com esse nível de desconto são disputadas rapidamente — garanta já essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.50 DE AREA PRIVATIVA, 82.34 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534386078
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.50 m² • Valor/m²: R$ 562,20/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CASA 06 LOT 07 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58920 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851642012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534386078)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534386078, é de R$ 28.391,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.608,79. Considerando a área de 50.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 562,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534386078 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534386078), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534386078?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555534386078, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534386078 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58920, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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