Ref. CAIXA: 8444404969276
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 102.15 m²
Retomado Caixa CASA – GURGURI, MAMANGUAPE/PB – Ref 8444404969276
📍 RUA SEBASTIAO FERNANDES DA COSTA, N 140, — GURGURI, MAMANGUAPE/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.494,42
Desconto de 47,5% • R$ 876,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.477,34
Economia: R$ 80.982,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre preço baixo e excelente potencial de retorno, esta casa no bairro Gurguri, em Mamanguape/PB, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está avaliado em R$ 170.477,34 , mas pode ser seu por apenas R$ 89.494,42 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a chance ideal tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores que procuram margem de lucro garantida na revenda ou renda passiva com locação. Além das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a localização oferece a tranquilidade e a praticidade que sua família precisa para viver bem. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo na região. Não deixe o seu capital parado nem perca essa margem de valorização: entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente investimento antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 102.15 DE AREA TOTAL, 102.15 DE AREA PRIVATIVA, 206.72 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404969276
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 102.15 m² • Valor/m²: R$ 876,11/m² |
| Endereço Completo | RUA SEBASTIAO FERNANDES DA COSTA, N 140, |
| Bairro / Município / UF | GURGURI — MAMANGUAPE/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9209 |
Comarca: MAMANGUAPE-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404969276)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GURGURI, MAMANGUAPE?
O valor mínimo de venda deste CASA em GURGURI (MAMANGUAPE/PB), Ref. CAIXA 8444404969276, é de R$ 89.494,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.477,34), gerando uma economia direta de R$ 80.982,92. Considerando a área de 102.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 876,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404969276 em GURGURI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444404969276, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404969276?
Para o imóvel Ref. 8444404969276, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404969276 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9209, Comarca de MAMANGUAPE-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAMANGUAPE/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404969276) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
