Ref. CAIXA: 1444407368151
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa CASA – GURIRI, CABO FRIO/RJ – Ref 1444407368151
📍 AVENIDA AMETISTA, N 638, CS 03,QD 05, LT 18 — GURIRI, CABO FRIO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.279,07
Desconto de 37,9% • R$ 3.059,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.814,45
Economia: R$ 102.535,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos! Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Guriri, em Cabo Frio/RJ, combina o conforto que a sua família merece com uma localização estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida perto do mar ou deseja rentabilizar com aluguel de temporada. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 168.279,07 , o imóvel está precificado mais de 36% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 270.814,45). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário da região. Garanta essa arrematação estratégica e faça um negócio altamente rentável e seguro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 139.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407368151
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 3.059,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AMETISTA, N 638, CS 03,QD 05, LT 18 |
| Bairro / Município / UF | GURIRI — CABO FRIO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54491 |
Comarca: CABO FRIO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1922798 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407368151)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GURIRI, CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GURIRI (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 1444407368151, é de R$ 168.279,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.814,45), gerando uma economia direta de R$ 102.535,38. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.059,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407368151 em GURIRI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407368151, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407368151?
Para o imóvel Ref. 1444407368151, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407368151 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54491, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407368151) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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