Ref. CAIXA: 8444412212529
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.25 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444412212529
📍 RUA 98, N 216, LT 02B, QD 234 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.043,28
Desconto de 65,9% • R$ 937,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 121.956,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado! Localizada no bairro Ipiranga (Guia de Pacobaíba), em Magé/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um desconto inacreditável: avaliada em R$ 185.000,00, ela está sendo comercializada por apenas R$ 63.043,28. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita para fazer seu dinheiro render de verdade desde o primeiro dia. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o espaço ideal e a disposição funcional que sua família precisa para viver com conforto e tranquilidade. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e potencial de retorno costumam sair do mercado muito rápido. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e dar o próximo passo rumo ao seu melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.25 DE AREA PRIVATIVA, 375.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412212529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.25 m² • Valor/m²: R$ 937,45/m² |
| Endereço Completo | RUA 98, N 216, LT 02B, QD 234 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15398 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 653110 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412212529)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444412212529, é de R$ 63.043,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.956,72. Considerando a área de 67.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 937,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412212529 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412212529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412212529?
Para o imóvel Ref. 8444412212529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412212529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15398, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412212529) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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