Ref. CAIXA: 8444417245921
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.40 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444417245921
📍 RUA SETE, N 30, CS 02, LT 32, QD E — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.951,99
Desconto de 54,7% • R$ 1.569,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.774,18
Economia: R$ 91.822,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta margem de rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para proporcionar conforto e aconchego para a sua família, inserida em uma região residencial tranquila e em constante desenvolvimento. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 167.774,18, esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 75.951,99 — um desconto surreal de mais de 46% em relação ao valor de mercado . É uma economia imediata de mais de R$ 77 mil, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e a chance única de morar pagando pouco ou lucrar alto na revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.40 DE AREA TOTAL, 48.40 DE AREA PRIVATIVA, 76.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417245921
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.40 m² • Valor/m²: R$ 1.569,26/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N 30, CS 02, LT 32, QD E |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100474 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 927956 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417245921)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444417245921, é de R$ 75.951,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.774,18), gerando uma economia direta de R$ 91.822,19. Considerando a área de 48.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.569,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417245921 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417245921, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417245921?
Para o imóvel Ref. 8444417245921, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417245921 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100474, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417245921) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
