Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402716346

Ref. CAIXA: 8444402716346 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402716346

📍 RUA 15, N SN, QD 16, LT 11 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.415,21
Desconto de 58,6% • R$ 871,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 58.584,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem busca a casa própria sem se endividar quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado. Localizada no tranquilo Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura acolhedora e funcional para o dia a dia da sua família. Uma excelente opção para sair do aluguel ou garantir uma renda passiva constante com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado originalmente em R$ 97.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.415,21 — ou seja, por menos da metade do seu valor real de mercado . Com mais de 50% de desconto, você já entra no negócio com um patrimônio valorizado e uma margem de lucro expressiva. Oportunidades com esse nível de desconto são raras, garanta este excelente negócio antes que o mercado o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 244.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402716346
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 871,90/m²
Endereço CompletoRUA 15, N SN, QD 16, LT 11
Bairro / Município / UFITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO
Condomínio2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 2697 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8567003039001600110001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402716346)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402716346, é de R$ 41.415,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.584,79. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 871,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402716346 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402716346), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402716346?
Para o imóvel Ref. 8444402716346, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402716346 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2697, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402716346) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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