Ref. CAIXA: 8444407384473
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407384473
📍 QUADRA 14, N SN, LT 05 RUA 14 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.067,54
Desconto de 53,5% • R$ 1.135,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 66.932,46
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno acabou de surgir em Cocalzinho de Goiás. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e funcional para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de um bairro residencial em plena expansão, perfeita para ver sua família crescer ou para garantir um imóvel de fácil locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.067,54 , enquanto seu valor de avaliação real é de R$ 125.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com quase 50% de desconto e uma margem de valorização imediata impressionante. Seja para morar pagando extremamente barato ou para lucrar na revenda, oportunidades com esse nível de margem financeira são raras e vendem rápido—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407384473
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 1.135,91/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 14, N SN, LT 05 RUA 14 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMARNOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1966 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001400050001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407384473)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407384473, é de R$ 58.067,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.932,46. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.135,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407384473 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407384473, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407384473?
Para o imóvel Ref. 8444407384473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407384473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1966, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407384473) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
