Ref. CAIXA: 8444405712694
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444405712694
📍 RUA 16, N SN, LT 38, QD 18 — ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.456,28
Desconto de 44,6% • R$ 851,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 73.000,00
Economia: R$ 32.543,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cocalzinho de Goiás! Esta casa no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida confortável e prática. Imóveis retomados da Caixa oferecem a segurança jurídica necessária para você realizar um negócio tranquilo, perfeito para transformar no novo lar da sua família ou gerar renda passiva através de locação. O grande destaque fica por conta do seu valor: com avaliação de R$ 73.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 40.456,28 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro garantida já na aquisição, ideal para quem sabe reconhecer uma verdadeira pechincha antes que o mercado absorva. Garanta essa excelente relação custo-benefício e faça seu patrimônio render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405712694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 851,71/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, LT 38, QD 18 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA III — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMARNOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2041 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405712694)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA III (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444405712694, é de R$ 40.456,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 73.000,00), gerando uma economia direta de R$ 32.543,72. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 851,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405712694 em ITAMAR NOBREGA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405712694), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405712694?
Para o imóvel Ref. 8444405712694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405712694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2041, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405712694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
