Retomado Caixa CASA – ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ – Ref 8444425246222

Ref. CAIXA: 8444425246222 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 134.18 m²

Retomado Caixa CASA – ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ – Ref 8444425246222

📍 RUA JOSE ZUZA DO NASCIMENTO, N SN, LT 9 QD125 — ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.868,53
Desconto de 39,6% • R$ 841,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.740,59
Economia: R$ 73.872,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 134.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde a matemática joga completamente a seu favor: uma casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro Itamarati (Visconde de Itaboraí), em Itaboraí/RJ. Avaliada originalmente em R$ 186.740,59 , ela está sendo vendida neste leilão/retomada da Caixa por apenas R$ 112.868,53 — ou seja, você garante um desconto incrível de quase 40% logo na compra. É a chance perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Se o seu objetivo for investimento, o retorno é garantido: adquira um patrimônio sólido já com margem de lucro embutida para futura revenda ou gere uma renda extra recorrente com aluguel em uma região residencial tranquila. Com um preço tão abaixo do valor de avaliação, oportunidades como esta em Itaboraí não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas da Caixa e não deixar essa margem de ganho passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 134.18 DE AREA TOTAL, 134.18 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425246222
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 134.18 m² • Valor/m²: R$ 841,17/m²
Endereço CompletoRUA JOSE ZUZA DO NASCIMENTO, N SN, LT 9 QD125
Bairro / Município / UFITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) — ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 28081 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 080039001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425246222)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444425246222, é de R$ 112.868,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.740,59), gerando uma economia direta de R$ 73.872,06. Considerando a área de 134.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 841,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425246222 em ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425246222), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425246222?
Para o imóvel Ref. 8444425246222, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425246222 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28081, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425246222) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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