Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423345231

Ref. CAIXA: 8444423345231 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 68.05 m²

Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423345231

📍 RUA JOAO LACERDA DE SOUZA, N 60, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.702,75
Desconto de 45,3% • R$ 1.568,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 88.297,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no bairro Itaúna, em São Gonçalo/RJ. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com total segurança. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição que apenas um imóvel retomado pode oferecer, unindo o potencial de um novo lar à tranquilidade de um negócio sólido. O verdadeiro destaque é a margem de lucro e economia inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 195.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 106.702,75 . Estamos falando de um desconto brutal de mais de 80% sobre o valor de mercado. Seja para reformar e vender, colocar para locação ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço, essa é a chance de ouro que você esperava. Garanta esse excelente custo-benefício antes que o mercado perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.05 DE AREA PRIVATIVA, 123.94 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423345231
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 68.05 m² • Valor/m²: R$ 1.568,01/m²
Endereço CompletoRUA JOAO LACERDA DE SOUZA, N 60, CS 01
Bairro / Município / UFITAUNA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62281 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 821251001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423345231)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423345231, é de R$ 106.702,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.297,25. Considerando a área de 68.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.568,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423345231 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423345231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423345231?
Para o imóvel Ref. 8444423345231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423345231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62281, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423345231) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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