Ref. CAIXA: 8444423345231
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.05 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423345231
📍 RUA JOAO LACERDA DE SOUZA, N 60, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.702,75
Desconto de 45,3% • R$ 1.568,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 88.297,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no bairro Itaúna, em São Gonçalo/RJ. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com total segurança. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição que apenas um imóvel retomado pode oferecer, unindo o potencial de um novo lar à tranquilidade de um negócio sólido. O verdadeiro destaque é a margem de lucro e economia inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 195.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 106.702,75 . Estamos falando de um desconto brutal de mais de 80% sobre o valor de mercado. Seja para reformar e vender, colocar para locação ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço, essa é a chance de ouro que você esperava. Garanta esse excelente custo-benefício antes que o mercado perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.05 DE AREA PRIVATIVA, 123.94 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423345231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.05 m² • Valor/m²: R$ 1.568,01/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO LACERDA DE SOUZA, N 60, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62281 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 821251001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423345231)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423345231, é de R$ 106.702,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.297,25. Considerando a área de 68.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.568,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423345231 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423345231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423345231?
Para o imóvel Ref. 8444423345231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423345231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62281, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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