Retomado Caixa CASA – ITAVILLE, ITABORAI/RJ – Ref 8444416014063

Ref. CAIXA: 8444416014063 VENDA ONLINE 🔥 -72,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.47 m²

Retomado Caixa CASA – ITAVILLE, ITABORAI/RJ – Ref 8444416014063

📍 RUA DOIS, N SN, CS 01, LT 258, QD 08 — ITAVILLE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 37.653,84
Desconto de 72,5% • R$ 691,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.162,27
Economia: R$ 99.508,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar capital com um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro , localizada no tranquilo Condomínio Pontes I , no bairro Itaville em Itaboraí/RJ , combina o conforto de morar em um ambiente seguro com a praticidade de estar em uma região em constante desenvolvimento. É a escolha perfeita para quem busca sossego para a família sem abrir mão da conveniência no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 37.653,84 , uma economia inacreditável frente ao valor de avaliação de R$ 137.162,27 . Trata-se de um desconto de mais de 60% sobre o valor real de mercado em uma propriedade retomada da Caixa. Imóveis com essa margem de patrimônio imediato e potencial de valorização são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416014063
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.47 m² • Valor/m²: R$ 691,28/m²
Endereço CompletoRUA DOIS, N SN, CS 01, LT 258, QD 08
Bairro / Município / UFITAVILLE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PONTES I
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45489 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NAO INFORMADO
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416014063)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAVILLE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAVILLE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444416014063, é de R$ 37.653,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.162,27), gerando uma economia direta de R$ 99.508,43. Considerando a área de 54.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 691,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416014063 em ITAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416014063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416014063?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416014063, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416014063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45489, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416014063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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