Ref. CAIXA: 8444413891969
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.44 m²
Retomado Caixa CASA – ITINGA, ARAQUARI/SC – Ref 8444413891969
📍 RUA RIO DO SUL, N 29, GEMINADA 002 - RESIDENCIAL RIO DO SUL — ITINGA, ARAQUARI/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.650,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no bairro Itinga, em Araquari/SC. Localizada no aconchegante Residencial Rio do Sul , esta casa oferece uma distribuição prática e funcional, contando com 2 quartos confortáveis, 1 banheiro social e toda a tranquilidade de uma região em constante crescimento e valorização. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você garante a facilidade e a transparência de um processo direto, ideal para quem quer sair do aluguel com um excelente custo-benefício. Por R$ 139.015,11 , o imóvel está precificado em um valor de mercado extremamente competitivo para a região, tornando-se uma opção estratégica tanto para moradia imediata quanto para rentabilidade com locação. A localização no bairro Itinga combina a paz de um bairro residencial com o acesso rápido aos principais pontos de Araquari e Joinville. Não deixe passar a chance de arrematar este imóvel e garantir o seu patrimônio com a segurança que só uma negociação via Caixa pode oferecer!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.84 DE AREA TOTAL, 52.44 DE AREA PRIVATIVA, 80.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413891969
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.44 m² • Valor/m²: R$ 2.650,94/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO DO SUL, N 29, GEMINADA 002 - RESIDENCIAL RIO DO SUL |
| Bairro / Município / UF | ITINGA — ARAQUARI/SC |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO DO SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14858 |
Comarca: ARAQUARI-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 090100540403002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 364) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413891969)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITINGA, ARAQUARI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITINGA (ARAQUARI/SC), Ref. CAIXA 8444413891969, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 52.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.650,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413891969 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413891969), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413891969?
Para o imóvel Ref. 8444413891969, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413891969 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14858, Comarca de ARAQUARI-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAQUARI/SC com assessoria gratuita?
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