Ref. CAIXA: 8444422501191
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 96.88 m²
Retomado Caixa CASA – JANGURUSSU, FORTALEZA/CE – Ref 8444422501191
📍 RUA JUSTINO SOARES, N 705A, — JANGURUSSU, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 166.546,82
Desconto de 38,8% • R$ 1.719,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 272.000,00
Economia: R$ 105.453,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 96.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar a sua casa própria no Jangurussu ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Fortaleza. Com valor de venda fixado em R$ 166.546,82 , este imóvel retomado da Caixa está listado por um preço impressionante, rodando mais de 38% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 272.000,00). Trata-se de uma margem de desconto rara e extremamente vantajosa para quem busca construir patrimônio com inteligência e economia real desde o primeiro dia. O imóvel conta com 2 quartos e está situado no Residencial Geminada, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja morar com tranquilidade ou rentabilizar através de locação em uma região em constante desenvolvimento. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que o mercado tradicional exige ou para multiplicar seu capital com uma revenda lucrativa, esta é a escolha certa. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 96.88 DE AREA TOTAL, 96.88 DE AREA PRIVATIVA, 108.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422501191
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 96.88 m² • Valor/m²: R$ 1.719,10/m² |
| Endereço Completo | RUA JUSTINO SOARES, N 705A, |
| Bairro / Município / UF | JANGURUSSU — FORTALEZA/CE |
| Condomínio | RESIDENCIAL GEMINADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62311 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 8695458 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422501191)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JANGURUSSU, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JANGURUSSU (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8444422501191, é de R$ 166.546,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 272.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.453,18. Considerando a área de 96.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.719,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422501191 em JANGURUSSU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444422501191, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422501191?
Para o imóvel Ref. 8444422501191, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422501191 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62311, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422501191) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
