Ref. CAIXA: 1444419831072
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 206.62 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL/SP – Ref 1444419831072
📍 RUA JOSE LUIZ DA MOTA MACEDO, N SN, — JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 338.493,55
Desconto de 44,2% • R$ 1.638,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 607.000,00
Economia: R$ 268.506,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 206.62 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara de investimento ou moradia no Jardim Alvorada, em São Manuel/SP. Trata-se de uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca aconchego, tranquilidade e excelente localização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto adquire sua nova propriedade em um dos bairros mais valorizados da região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 607.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 338.493,55 . É um desconto expressivo de quase 40%, gerando uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia gigante para quem deseja sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de valorização imediata não duram muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 206.62 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419831072
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 206.62 m² • Valor/m²: R$ 1.638,24/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LUIZ DA MOTA MACEDO, N SN, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — SAO MANUEL/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25917 |
Comarca: SAO MANUEL-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0222601460 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419831072)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ALVORADA (SAO MANUEL/SP), Ref. CAIXA 1444419831072, é de R$ 338.493,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 607.000,00), gerando uma economia direta de R$ 268.506,45. Considerando a área de 206.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.638,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419831072 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419831072), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419831072?
Para o imóvel Ref. 1444419831072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419831072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25917, Comarca de SAO MANUEL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO MANUEL/SP com assessoria gratuita?
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