Ref. CAIXA: 1444424349755
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.70 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU), MARICA/RJ – Ref 1444424349755
📍 RUA MANOEL FIGUEIREDO, N SN, UN 101 — JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU), MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 242.179,43
Desconto de 36,3% • R$ 3.801,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 380.000,00
Economia: R$ 137.820,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro, esta casa no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá , é a escolha ideal. O imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e fica localizado no tranquilo Condomínio Residencial Açores , oferecendo a segurança, o aconchego e a qualidade de vida que sua família merece, a poucos minutos da praia e perto de todo o comércio local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e a chance de adquirir sua casa própria com valor de venda fixado em R$ 404.928,58 . Não perca tempo para realizar um investimento seguro, conquistar sua liberdade financeira e garantir o seu refúgio na Região dos Lagos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.70 DE AREA TOTAL, 63.70 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424349755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.70 m² • Valor/m²: R$ 3.801,87/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL FIGUEIREDO, N SN, UN 101 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) — MARICA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ACORES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 120331 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 157899 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 265) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424349755)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU), MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444424349755, é de R$ 242.179,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 380.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.820,57. Considerando a área de 63.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.801,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424349755 em JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444424349755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424349755?
Para o imóvel Ref. 1444424349755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424349755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120331, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424349755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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