Ref. CAIXA: 8444414746431
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.24 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444414746431
📍 RUA DOZE, N 88, CASA: 01 — JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.718,29
Desconto de 50,5% • R$ 1.497,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 81.281,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria em Esmeraldas/MG. Localizada no aconchegante Jardim dos Bandeirantes (Melo Viana), dentro do Condomínio Residencial Bordeaux, esta casa de 2 quartos oferece a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem. O grande diferencial está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance de adquirir um bem estruturado em uma região em constante valorização. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço inacreditável. Avaliada em R$ 161.000,00, a propriedade está sendo comercializada por apenas R$ 79.718,29 — um desconto expressivo de quase 50% em relação ao valor de mercado. Seja para garantir uma margem de lucro expressiva em uma revenda futura, gerar renda com aluguel ou morar pagando muito menos, essa é aquela ocasião rara em que a rentabilidade já está garantida no momento da compra. Preço abaixo da avaliação assim não fica disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.24 DE AREA TOTAL, 53.24 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414746431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.24 m² • Valor/m²: R$ 1.497,34/m² |
| Endereço Completo | RUA DOZE, N 88, CASA: 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BORDEAUX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52810 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010190080096001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414746431)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444414746431, é de R$ 79.718,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.281,71. Considerando a área de 53.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414746431 em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414746431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414746431?
Para o imóvel Ref. 8444414746431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414746431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52810, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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