Retomado Caixa CASA – JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444414746431

Ref. CAIXA: 8444414746431 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.24 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444414746431

📍 RUA DOZE, N 88, CASA: 01 — JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.718,29
Desconto de 50,5% • R$ 1.497,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 81.281,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria em Esmeraldas/MG. Localizada no aconchegante Jardim dos Bandeirantes (Melo Viana), dentro do Condomínio Residencial Bordeaux, esta casa de 2 quartos oferece a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem. O grande diferencial está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance de adquirir um bem estruturado em uma região em constante valorização. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço inacreditável. Avaliada em R$ 161.000,00, a propriedade está sendo comercializada por apenas R$ 79.718,29 — um desconto expressivo de quase 50% em relação ao valor de mercado. Seja para garantir uma margem de lucro expressiva em uma revenda futura, gerar renda com aluguel ou morar pagando muito menos, essa é aquela ocasião rara em que a rentabilidade já está garantida no momento da compra. Preço abaixo da avaliação assim não fica disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 53.24 DE AREA TOTAL, 53.24 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414746431
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.24 m² • Valor/m²: R$ 1.497,34/m²
Endereço CompletoRUA DOZE, N 88, CASA: 01
Bairro / Município / UFJARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) — ESMERALDAS/MG
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BORDEAUX
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52810 | Comarca: ESMERALDAS-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010190080096001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414746431)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444414746431, é de R$ 79.718,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.281,71. Considerando a área de 53.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414746431 em JARDIM DOS BANDEIRANTES (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414746431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414746431?
Para o imóvel Ref. 8444414746431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414746431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52810, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414746431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ESMERALDAS/MG

Ver todos em ESMERALDAS →
APARTAMENTO em SAO PEDRO -42,1%
SAO PEDRO

APARTAMENTO em SAO PEDRO

R$ 75.305,50
Avaliação: R$ 130.000,00 Ver Detalhes →
CASA em DUMAVILLE -39,0%
DUMAVILLE

CASA em DUMAVILLE

R$ 85.466,19
Avaliação: R$ 140.000,00 Ver Detalhes →
CASA em POUSADAS DO LAGO -54,7%
POUSADAS DO LAGO

CASA em POUSADAS DO LAGO

R$ 72.432,59
Avaliação: R$ 160.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em NOVA ESMERALDAS -42,7%
NOVA ESMERALDAS

APARTAMENTO em NOVA ESMERALDAS

R$ 71.654,14
Avaliação: R$ 125.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader