Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417196337

Ref. CAIXA: 1444417196337 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -69,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 61.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417196337

📍 RUA CARDEAL RONCALI QUADRA N 1549 40 125N, N 1549, CASA — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.026,75
Desconto de 69,0% • R$ 803,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 108.973,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Jardim Catarina, em São Gonçalo. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em uma região bem localizada. O grande destaque fica por conta do valor imbatível: com preço de venda fixado em apenas R$ 49.026,75 , você adquire uma casa avaliada em R$ 158.000,00 , o que representa um desconto impressionante de mais de 63% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com margem para uma valorização imediata e expressiva no seu patrimônio. Seja para sair do aluguel pagando extremamente barato ou para lucrar com revenda e locação, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa superoferta abaixo do valor de avaliação e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.00 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417196337
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 61.00 m² • Valor/m²: R$ 803,72/m²
Endereço CompletoRUA CARDEAL RONCALI QUADRA N 1549 40 125N, N 1549, CASA
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74911 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 124468000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417196337)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417196337, é de R$ 49.026,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.973,25. Considerando a área de 61.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 803,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417196337 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417196337), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417196337?
Para o imóvel Ref. 1444417196337, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417196337 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74911, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417196337) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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