Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420603444

Ref. CAIXA: 1444420603444 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 255.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420603444

📍 RUA TAPUIAS, N 215, CS BASE — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 210.313,72
Desconto de 36,3% • R$ 824,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 119.686,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 255.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais de São Gonçalo. Localizada no bairro Jardim Catarina, esta casa conta com 2 quartos e oferece o espaço ideal para você moldar o seu novo lar do seu jeito. Adquirir um imóvel retomado é sinônimo de fazer o seu dinheiro render mais, garantindo estabilidade e um patrimônio sólido para o futuro da sua família em uma localização com comércio e transporte acessíveis. O grande diferencial deste imóvel está no seu excelente custo-benefício, estando totalmente alinhado ao preço de avaliação do mercado por R$ 210.313,72. Isso significa que você faz uma compra justa, segura e sem surpresas, ideal para quem deseja financiar ou utilizar recursos próprios com a certeza de um bom negócio. Não perca a chance de transformar esse endereço na sua próxima grande conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 255.00 DE AREA TOTAL, 255.00 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420603444
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 255.00 m² • Valor/m²: R$ 824,76/m²
Endereço CompletoRUA TAPUIAS, N 215, CS BASE
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74965 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854486000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 274) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420603444)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420603444, é de R$ 210.313,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 119.686,28. Considerando a área de 255.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 824,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420603444 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420603444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420603444?
Para o imóvel Ref. 1444420603444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420603444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74965, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420603444) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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