Ref. CAIXA: 8444412756685
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.41 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412756685
📍 RUA MARCOS DA COSTA (ANTIGA RUA 50), N 826, CASA 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.645,38
Desconto de 66,0% • R$ 846,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 104.354,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Gonçalo, o imóvel oferece o espaço e a praticidade ideais para o dia a dia, combinando o conforto de um lar acolhedor com a infraestrutura completa da região. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: avaliada em R$ 158.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 53.645,38 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado! É um patrimônio pronto para valorizar na sua mão a um custo incomparável. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.41 DE AREA PRIVATIVA, 145.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412756685
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.41 m² • Valor/m²: R$ 846,01/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA (ANTIGA RUA 50), N 826, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63436 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 337632064 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412756685)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412756685, é de R$ 53.645,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.354,62. Considerando a área de 63.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 846,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412756685 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412756685), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412756685?
Para o imóvel Ref. 8444412756685, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412756685 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63436, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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