Ref. CAIXA: 8444413729487
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.25 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413729487
📍 RUA ITACOLOMI, N 716, LT 05 QD 112-N CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.543,15
Desconto de 68,9% • R$ 857,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.822,15
Economia: R$ 116.279,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no Loteamento Jardim Catarina, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acolher sua família com conforto e praticidade em um bairro tradicional, com fácil acesso ao transporte público e comércio local. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 52.543,15 , impressionantes 57% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 168.822,15). Uma margem de desconto raríssima no mercado imobiliário atual, perfeita para quem deseja construir patrimônio com margem de segurança ou obter um excelente retorno na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 45.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413729487
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 857,85/m² |
| Endereço Completo | RUA ITACOLOMI, N 716, LT 05 QD 112-N CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61946 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849425002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413729487)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413729487, é de R$ 52.543,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.822,15), gerando uma economia direta de R$ 116.279,00. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 857,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413729487 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413729487), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413729487?
Para o imóvel Ref. 8444413729487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413729487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61946, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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