Ref. CAIXA: 8444419291742
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.25 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419291742
📍 RUA MUCURI, N 1553, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.665,82
Desconto de 51,8% • R$ 1.692,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 111.334,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado por uma condição financeira incomparável: avaliada em R$ 215.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 103.665,82 — um desconto extraordinário de quase 45% sobre o valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, com documentação regularizada e potencial imediato de valorização. Seja para morar bem economizando uma verdadeira fortuna ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de fácil acesso, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esta arrematação antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.25 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 72.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419291742
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 1.692,50/m² |
| Endereço Completo | RUA MUCURI, N 1553, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71240 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48517005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419291742)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419291742, é de R$ 103.665,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.334,18. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.692,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419291742 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419291742, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419291742?
Para o imóvel Ref. 8444419291742, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419291742 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71240, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419291742) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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