Ref. CAIXA: 8444422528499
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422528499
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 88, CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.063,19
Desconto de 70,7% • R$ 938,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 108.936,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ. Esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto em uma localização estratégica da região. O grande destaque é a condição financeira extraordinária: avaliado em R$ 154.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.063,19. Um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização rápida e segura para o seu investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422528499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 938,82/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 88, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69249 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 838916002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422528499)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422528499, é de R$ 45.063,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.936,81. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 938,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422528499 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422528499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422528499?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422528499, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422528499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69249, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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