Ref. CAIXA: 8444428025332
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.08 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428025332
📍 RUA JOAO LABORNE, N 239, CS05 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.794,54
Desconto de 44,8% • R$ 1.702,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 76.205,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo/RJ. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. A região possui fácil acesso ao transporte público e comércios locais, tornando o imóvel uma excelente escolha tanto para moradia própria quanto para futura locação. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliada em R$ 170.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 93.794,54. Essa é a sua chance de adquirir um patrimônio com um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização e retorno sobre o seu capital. Não deixe uma margem desse porte passar e aproveite as condições exclusivas desta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.08 DE AREA TOTAL, 55.08 DE AREA PRIVATIVA, 34.92 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428025332
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.08 m² • Valor/m²: R$ 1.702,88/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO LABORNE, N 239, CS05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78340 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 50572006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428025332)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428025332, é de R$ 93.794,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.205,46. Considerando a área de 55.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.702,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428025332 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428025332), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428025332?
Para o imóvel Ref. 8444428025332, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428025332 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78340, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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