Ref. CAIXA: 1444416225244
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 79.27 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM EUROPA IV, ARAXA/MG – Ref 1444416225244
📍 RUA CARLOS LUCIO DE AVILA, N 60-A, QD 06, LT25, CASA A — JARDIM EUROPA IV, ARAXA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 197.567,43
Desconto de 36,3% • R$ 2.492,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 310.000,00
Economia: R$ 112.432,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Araxá/MG! Localizada no desejado bairro Jardim Europa IV, esta casa no Condomínio Barbosa III combina a tranquilidade de morar em um ambiente reservado com a praticidade de estar em uma excelente região da cidade. Com layout funcional e bem distribuído em 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para acomodar sua família com muito conforto e privacidade no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor altamente competitivo de R$ 310.000,00, tornando esta uma das opções mais estratégicas do mercado imobiliário local. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, esta é a chance de fazer um negócio inteligente, seguro e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.27 DE AREA TOTAL, 79.27 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416225244
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 79.27 m² • Valor/m²: R$ 2.492,34/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS LUCIO DE AVILA, N 60-A, QD 06, LT25, CASA A |
| Bairro / Município / UF | JARDIM EUROPA IV — ARAXA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO BARBOSA III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70285 |
Comarca: ARAXA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1R2035180156001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 103) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416225244)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM EUROPA IV, ARAXA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM EUROPA IV (ARAXA/MG), Ref. CAIXA 1444416225244, é de R$ 197.567,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.432,57. Considerando a área de 79.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.492,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416225244 em JARDIM EUROPA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416225244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416225244?
Para o imóvel Ref. 1444416225244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416225244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70285, Comarca de ARAXA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAXA/MG com assessoria gratuita?
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