Ref. CAIXA: 8444413421415
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 90.43 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM GANDE, MAGE/RJ – Ref 8444413421415
📍 RUA B, N 738, CS 03, QD 18, LT 02 — JARDIM GANDE, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.358,44
Desconto de 74,9% • R$ 667,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 179.641,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia em Magé/RJ que não fica disponível por muito tempo. Localizada no tranquilo bairro Jardim Gande, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca aconchego, praticidade e a realização do sonho da casa própria. Seja para morar com a família ou para gerar renda com locação, o imóvel combina excelente localização com o potencial de valorização que só a região oferece. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço inacreditável: com valor de venda de apenas R$ 60.358,44 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por um terço do valor de avaliação (avaliado em R$ 240.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e desconto de quase 70% , perfeita para investidores que buscam alta rentabilidade ou para quem quer adquirir um patrimônio quitado pagando muito abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.43 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413421415
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 90.43 m² • Valor/m²: R$ 667,46/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 738, CS 03, QD 18, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GANDE — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15442 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51653335 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413421415)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM GANDE, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM GANDE (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444413421415, é de R$ 60.358,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 179.641,56. Considerando a área de 90.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 667,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413421415 em JARDIM GANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413421415), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413421415?
Para o imóvel Ref. 8444413421415, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413421415 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15442, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413421415) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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