Retomado Caixa CASA – JARDIM ITAJUBA, ITABORAI/RJ – Ref 1444419985452

Ref. CAIXA: 1444419985452 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 115.94 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM ITAJUBA, ITABORAI/RJ – Ref 1444419985452

📍 RUA TENENTE JOAQUIM RABELO DE MATO, N SN, LT 02, QD A — JARDIM ITAJUBA, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 189.149,32
Desconto de 44,5% • R$ 1.631,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 341.000,00
Economia: R$ 151.850,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 115.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real, este imóvel é o achado que você esperava. Localizada no tranquilo bairro Porto das Caixas, em Itaboraí/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira simplesmente inacreditável: avaliada em R$ 341.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 189.149,32 — um desconto surreal de quase 80% em relação ao preço de mercado . É o tipo de negócio que transforma a vida financeira de qualquer investidor ou família. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal, o que garante uma transação segura e com potencial de valorização imediata logo após a aquisição. Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou finalmente sair do aluguel morando no que é seu, o retorno é garantido. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente raras e costumam vender muito rápido, portanto, não deixe essa margem de lucro passar e entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes de como arrematar esta casa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 115.94 DE AREA PRIVATIVA, 406.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444419985452
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 115.94 m² • Valor/m²: R$ 1.631,44/m²
Endereço CompletoRUA TENENTE JOAQUIM RABELO DE MATO, N SN, LT 02, QD A
Bairro / Município / UFJARDIM ITAJUBA — ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3687A | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0205151001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419985452)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ITAJUBA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ITAJUBA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444419985452, é de R$ 189.149,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 341.000,00), gerando uma economia direta de R$ 151.850,68. Considerando a área de 115.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.631,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419985452 em JARDIM ITAJUBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419985452, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419985452?
Para o imóvel Ref. 1444419985452, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419985452 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3687A, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419985452) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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