Retomado Caixa CASA – JARDIM ITAMARACA, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8444416904840

Ref. CAIXA: 8444416904840 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.48 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM ITAMARACA, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8444416904840

📍 RUA ANDIRA, N 57, CS 02 LT 05 QD 19 — JARDIM ITAMARACA, CAMPO GRANDE/MS

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.812,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.227,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.157,00
Economia: R$ 82.344,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado de Campo Grande para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Localizada no tranquilo bairro Jardim Itamaracá, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com um potencial gigantesco de valorização. O grande destaque, sem dúvidas, está nas condições financeiras: com valor de venda de apenas R$ 125.812,90 frente a uma avaliação de R$ 208.157,00 , você já entra no negócio garantindo uma economia direta de quase R$ 82 mil (cerca de 40% abaixo do preço de mercado). Seja para morar pagando muito menos do que o valor real do imóvel ou para reformar e revender/alugar com uma margem de lucro excelente, esta é a pechincha perfeita no Jardim Itamaracá que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 59.03 DE AREA TOTAL, 56.48 DE AREA PRIVATIVA, 161.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416904840
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.48 m² • Valor/m²: R$ 2.227,57/m²
Endereço CompletoRUA ANDIRA, N 57, CS 02 LT 05 QD 19
Bairro / Município / UFJARDIM ITAMARACA — CAMPO GRANDE/MS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 257514 | Comarca: CAMPO GRANDE-MS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9650090184
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416904840)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ITAMARACA, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ITAMARACA (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8444416904840, é de R$ 125.812,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.157,00), gerando uma economia direta de R$ 82.344,10. Considerando a área de 56.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.227,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416904840 em JARDIM ITAMARACA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416904840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416904840?
Para o imóvel Ref. 8444416904840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416904840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257514, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416904840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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