Ref. CAIXA: 8787712075643
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.51 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM ITAMARATY, OURINHOS/SP – Ref 8787712075643
📍 RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO, N 200, CASA 17 - QUADRA 13 - HIS — JARDIM ITAMARATY, OURINHOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.356,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com segurança e economia. Localizada no tranquilo Jardim Itamaraty, em Ourinhos/SP, esta casa no Condomínio Moradas Clube oferece a praticidade de uma planta bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor altamente acessível de R$ 173.000,00, tornando a conquista da casa própria um passo totalmente viável. Além de ser uma excelente opção de moradia, o imóvel se destaca como um investimento inteligente e de baixo risco, em um condomínio fechado que proporciona mais tranquilidade e valorização contínua. Seja para morar bem ou para gerar renda com locação, adquirir este imóvel por um preço de oportunidade no mercado de Ourinhos é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render com total transparência e facilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 138.71 DE AREA TOTAL, 43.51 DE AREA PRIVATIVA, 137.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712075643
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.51 m² • Valor/m²: R$ 2.356,21/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO, N 200, CASA 17 - QUADRA 13 - HIS |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ITAMARATY — OURINHOS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MORADAS CLUBE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62833 |
Comarca: OURINHOS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 712140400100500307 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 432) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712075643)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ITAMARATY, OURINHOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ITAMARATY (OURINHOS/SP), Ref. CAIXA 8787712075643, é de R$ 102.518,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 43.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.356,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712075643 em JARDIM ITAMARATY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712075643), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712075643?
Para o imóvel Ref. 8787712075643, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712075643 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62833, Comarca de OURINHOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OURINHOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787712075643) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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