Retomado Caixa CASA – JARDIM DAS LARANJEIRAS, FRUTAL/MG – Ref 1444401498525

Ref. CAIXA: 1444401498525 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 109.97 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM DAS LARANJEIRAS, FRUTAL/MG – Ref 1444401498525

📍 RUA FLORIPES DE ALMEIDA MENDOCA, N 219, LT 16A QD 265 — JARDIM DAS LARANJEIRAS, FRUTAL/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 159.328,58
Desconto de 36,3% • R$ 1.448,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 90.671,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 109.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita no Jardim das Laranjeiras, em Frutal/MG, para quem busca sair do aluguel ou conquistar o seu próximo investimento imobiliário. Trata-se de uma casa acolhedora e funcional, ideal para quem valoriza praticidade e um bom ponto na cidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para acomodar confortavelmente sua família ou garantir excelente liquidez na hora de alugar. Como se trata de um imóvel retomado da Caixa por R$ 159.328,58, você garante uma negociação diferenciada com preço justo de mercado e excelentes condições de compra. Um imóvel com estrutura pronta para morar ou rentabilizar, localizado em um dos bairros mais bem estruturados de Frutal, unindo a segurança que você precisa à valorização que seu dinheiro merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 109.97 DE AREA TOTAL, 109.97 DE AREA PRIVATIVA, 197.93 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444401498525
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 109.97 m² • Valor/m²: R$ 1.448,84/m²
Endereço CompletoRUA FLORIPES DE ALMEIDA MENDOCA, N 219, LT 16A QD 265
Bairro / Município / UFJARDIM DAS LARANJEIRAS — FRUTAL/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37166 | Comarca: FRUTAL-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010390026516B000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 126) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401498525)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DAS LARANJEIRAS, FRUTAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DAS LARANJEIRAS (FRUTAL/MG), Ref. CAIXA 1444401498525, é de R$ 159.328,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.671,42. Considerando a área de 109.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.448,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401498525 em JARDIM DAS LARANJEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401498525), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401498525?
Para o imóvel Ref. 1444401498525, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401498525 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37166, Comarca de FRUTAL-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRUTAL/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444401498525) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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