Ref. CAIXA: 8444405311509
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.74 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444405311509
📍 RUA MARLY MOREIRA DE BRITO, N S/N, QD 22 LT 10 CS 05 (LOT JD ITAGUAI MAR) — JARDIM MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.483,38
Desconto de 58,2% • R$ 682,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 60.516,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Itaguaí! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Abacateiros, no bairro Jardim Mar, destaca-se por uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliada em R$ 104.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 43.483,38 — um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado. É o cenário perfeito para quem busca aplicar seu dinheiro com alta margem de rentabilidade ou para quem quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Além da economia expressiva, o imóvel oferece a segurança e a tranquilidade de estar inserido em um condomínio fechado, ideal para quem valoriza o bem-estar da família. A disposição prática com 2 dormitórios e 1 banheiro atende com conforto às necessidades do dia a dia, garantindo excelente liquidez para futura revenda ou locação. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, tornando esta uma das melhores ofertas da região de Itaguaí no momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.74 DE AREA PRIVATIVA, 24.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405311509
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.74 m² • Valor/m²: R$ 682,20/m² |
| Endereço Completo | RUA MARLY MOREIRA DE BRITO, N S/N, QD 22 LT 10 CS 05 (LOT JD ITAGUAI MAR) |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MAR — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ABACATEIROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45599 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99994133 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405311509)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444405311509, é de R$ 43.483,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.516,62. Considerando a área de 63.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 682,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405311509 em JARDIM MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405311509), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405311509?
Para o imóvel Ref. 8444405311509, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405311509 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45599, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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