Ref. CAIXA: 1444422208925
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ (GUIA, MAGE/RJ – Ref 1444422208925
📍 ESTRADA REAL DE MAUA, N 1677, LOT 32 QD 09 — JARDIM DA PAZ (GUIA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 363.269,15
Desconto de 36,3% • R$ 6.373,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 570.000,00
Economia: R$ 206.730,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou expandir o portfólio de investimentos em Magé! Localizada no tranquilo e acolhedor bairro Jardim da Paz (Guia), esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, privacidade e conforto no dia a dia. Uma excelente opção de moradia para a sua família em uma região que combina serenidade e facilidade de acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura por R$ 363.269,15, perfeita para quem busca um patrimônio consolidado com grande potencial de valorização futura. Não deixe passar a chance de realizar um negócio estratégico e transformar essa casa no seu novo lar ou em sua próxima fonte de renda!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 130.20 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422208925
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 6.373,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA REAL DE MAUA, N 1677, LOT 32 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ (GUIA — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10800 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 501717E 501535 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422208925)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ (GUIA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ (GUIA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444422208925, é de R$ 363.269,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 570.000,00), gerando uma economia direta de R$ 206.730,85. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.373,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422208925 em JARDIM DA PAZ (GUIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422208925, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422208925?
Para o imóvel Ref. 1444422208925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422208925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10800, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422208925) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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