Ref. CAIXA: 8444431631086
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 97.11 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SANTA ANTONIETA, MARILIA/SP – Ref 8444431631086
📍 RUA FERNANDO JOSE DE MORAES ALMEIDA, N 28, LOTE A PARTE/LOTE6, QUADRA B — JARDIM SANTA ANTONIETA, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.669,87
Desconto de 38,8% • R$ 1.778,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 282.000,00
Economia: R$ 109.330,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 97.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 2 quartos no cobiçado bairro Jardim Santa Antonieta, em Marília/SP, é uma daquelas oportunidades raras que unem localização privilegiada e excelente infraestrutura para quem busca o lar ideal ou um investimento estratégico. O imóvel oferece uma distribuição funcional de ambientes, perfeita para garantir conforto, praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. A grande vantagem está na segurança de adquirir um imóvel retoma da Caixa com preço justo fixado em R$ 313.671,25, garantindo uma negociação transparente e simplificada. Seja para sair do aluguel e construir a história da sua família em um endereço tranquilo, ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta rentabilidade, esta é a escolha certa para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 97.11 DE AREA TOTAL, 97.11 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431631086
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 97.11 m² • Valor/m²: R$ 1.778,09/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO JOSE DE MORAES ALMEIDA, N 28, LOTE A PARTE/LOTE6, QUADRA B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA ANTONIETA — MARILIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47419 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 7392701 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 425) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431631086)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANTA ANTONIETA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANTA ANTONIETA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8444431631086, é de R$ 172.669,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 282.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.330,13. Considerando a área de 97.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.778,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431631086 em JARDIM SANTA ANTONIETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431631086), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431631086?
Para o imóvel Ref. 8444431631086, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431631086 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47419, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431631086) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MARILIA/SP
Ver todos em MARILIA →
JARDIM CALIFORNIA
APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA
R$ 172.000,00
Avaliação: R$ 172.000,00
Ver Detalhes →
-4,2%
JARDIM CALIFORNIA
APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA
R$ 160.957,06
Avaliação: R$ 168.000,00
Ver Detalhes →
VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS
APARTAMENTO em VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS
R$ 144.000,00
Avaliação: R$ 144.000,00
Ver Detalhes →
