Retomado Caixa CASA – JARDIM SION, LUZIANIA/GO – Ref 8444425888437

Ref. CAIXA: 8444425888437 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 80.05 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM SION, LUZIANIA/GO – Ref 8444425888437

📍 RUA RODOVALHO RORIZ, N LT 29, QD 15 CS 01 — JARDIM SION, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 1.434,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para sair do aluguel ou investir com retorno garantido em Luziânia! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Bela Vida 78, no bairro Jardim Sion, oferece a segurança e a privacidade que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir sua casa própria em um condomínio fechado por apenas R$ 114.838,57 — um valor 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 190.000,00). Com 1 banheiro e excelente distribuição interna, este imóvel une o conforto de morar bem à inteligência financeira de comprar com margem real de valorização. Seja para morar com tranquilidade pagando uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel, o potencial deste negócio é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Sion costumam vender rápido: garanta esse patrimônio abaixo do preço de custo antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 80.05 DE AREA TOTAL, 80.05 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425888437
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 80.05 m² • Valor/m²: R$ 1.434,59/m²
Endereço CompletoRUA RODOVALHO RORIZ, N LT 29, QD 15 CS 01
Bairro / Município / UFJARDIM SION — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA 78
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 222152 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 227354
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425888437)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SION, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SION (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444425888437, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 80.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.434,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425888437 em JARDIM SION aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425888437), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425888437?
Para o imóvel Ref. 8444425888437, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425888437 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222152, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425888437) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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