Ref. CAIXA: 8444421687542
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 79.10 m²
Retomado Caixa CASA – JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA/RJ – Ref 8444421687542
📍 AVENIDA RAPHAEL NIERO, N 795, LT 06 QD 155 — JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 1.935,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Jardim Balneário Bambuí, em Maricá, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões que mais crescem no Estado do Rio de Janeiro. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para garantir conforto e praticidade no dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e a tranquilidade de adquirir um bem com excelente custo-benefício por R$ 153.076,13. Morar em Maricá significa investir em qualidade de vida, cercado pela natureza e próximo às praias e lagoas da região. O Loteamento Jardim Balneário Bambuí proporciona um refúgio tranquilo, ideal para quem quer fugir da correria dos grandes centros sem abrir mão do acesso aos serviços essenciais da cidade. Não deixe essa chance passar: imóveis da Caixa nessa faixa de preço possuem alta liquidez e costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato hoje mesmo para entender como arrematar esta casa e dar o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.10 DE AREA TOTAL, 79.10 DE AREA PRIVATIVA, 512.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421687542
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 79.10 m² • Valor/m²: R$ 1.935,22/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA RAPHAEL NIERO, N 795, LT 06 QD 155 |
| Bairro / Município / UF | JD BALNEARIO BAMBUI — MARICA/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BALNEARIO BAMBUI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12851 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 34843 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 257) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421687542)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD BALNEARIO BAMBUI (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 8444421687542, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 79.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.935,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421687542 em JD BALNEARIO BAMBUI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421687542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421687542?
Para o imóvel Ref. 8444421687542, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421687542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12851, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421687542) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MARICA/RJ
Ver todos em MARICA →
-36,3%
LOT PARQ NOVA MARICA
CASA em LOT PARQ NOVA MARICA
R$ 182.110,80
Avaliação: R$ 285.747,24
Ver Detalhes →
JARDIM ATLANTICO
APARTAMENTO em JARDIM ATLANTICO
R$ 198.000,00
Avaliação: R$ 198.000,00
Ver Detalhes →
-36,3%
CHACARAS DE INOA (INOA)
TERRENO em CHACARAS DE INOA (INOA)
R$ 212.862,98
Avaliação: R$ 334.000,00
Ver Detalhes →
