Ref. CAIXA: 8444410676935
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 71.97 m²
Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410676935
📍 RUA ELVIRA DAS DORES, N 750, . — JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.192,60
Desconto de 46,2% • R$ 1.364,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.654,82
Economia: R$ 84.462,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento com retorno altíssimo ou a chance real de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado. Localizada no bairro Jóquei Clube, em São Gonçalo/RJ (Condomínio Jardim Independência), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de avaliação de R$ 182.654,82, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 98.192,60 — um desconto impressionante de mais de 73% sobre o valor real! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com preço muito abaixo da avaliação , garantindo uma margem de patrimônio imediata e uma excelente projeção de valorização. Seja para morar economizando milhares de reais ou para reformar e revender/alugar gerando renda passiva, a margem de lucro deste negócio é incomparável no mercado atual. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação e faça um investimento altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.97 DE AREA PRIVATIVA, 71.97 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410676935
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 71.97 m² • Valor/m²: R$ 1.364,35/m² |
| Endereço Completo | RUA ELVIRA DAS DORES, N 750, . |
| Bairro / Município / UF | JOQUEI CLUBE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62075 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 320637000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410676935)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOQUEI CLUBE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410676935, é de R$ 98.192,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.654,82), gerando uma economia direta de R$ 84.462,22. Considerando a área de 71.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410676935 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410676935), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410676935?
Para o imóvel Ref. 8444410676935, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410676935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62075, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410676935) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
