Ref. CAIXA: 8444431200042
VENDA ONLINE
🔥 -45,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.84 m²
Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431200042
📍 AVENIDA DO CONTORNO, N 280, CS 04 BL 58 — JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.371,18
Desconto de 45,7% • R$ 1.263,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 46.628,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de apenas R$ 55.371,18 frente a uma avaliação de R$ 102.000,00 , esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro: quase 43% de desconto direto no bolso. Localizada no Condomínio Residencial Park Jockey Club V, no bairro Jóquei Clube em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal tanto para quem busca sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores focados em alta rentabilidade e valorização garantida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado com condições exclusivas e um potencial de retorno financeiro imediato sobre o capital investido. A segurança de morar em um condomínio fechado alinhada ao preço imbatível faz desta propriedade uma escolha estratégica e inteligente para transformar seus objetivos imobiliários em realidade hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.84 DE AREA TOTAL, 43.84 DE AREA PRIVATIVA, 127.71 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431200042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.84 m² • Valor/m²: R$ 1.263,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO CONTORNO, N 280, CS 04 BL 58 |
| Bairro / Município / UF | JOQUEI CLUBE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK JOCKEY CLUB V |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49711 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 163837000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431200042)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOQUEI CLUBE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431200042, é de R$ 55.371,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.628,82. Considerando a área de 43.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.263,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431200042 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431200042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431200042?
Para o imóvel Ref. 8444431200042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431200042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49711, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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