Retomado Caixa CASA – LARANJAL, PELOTAS/RS – Ref 8444406656356

Ref. CAIXA: 8444406656356 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 60.50 m²

Retomado Caixa CASA – LARANJAL, PELOTAS/RS – Ref 8444406656356

📍 RUA LAGOA VERMELHA, N 199, LT 07 QD 24 — LARANJAL, PELOTAS/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 105.574,40
Desconto de 50,9% • R$ 1.745,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 109.425,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e uma oportunidade financeira extraordinária, esta casa no Laranjal é o achado ideal em Pelotas. Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade, famoso pelo clima agradável e proximidade com a praia, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem quer conquistar a casa própria ou investir em um endereço de altíssima procura para locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 105.574,40 , valor drasticamente abaixo da sua avaliação de R$ 215.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto surreal — quase 45% de economia —, garantindo patrimônio imediato e um potencial de valorização que raramente surge no mercado do Laranjal. Uma chance única para morar bem gastando pouco ou garantir um lucro expressivo no seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 60.50 DE AREA TOTAL, 60.50 DE AREA PRIVATIVA, 214.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406656356
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 60.50 m² • Valor/m²: R$ 1.745,03/m²
Endereço CompletoRUA LAGOA VERMELHA, N 199, LT 07 QD 24
Bairro / Município / UFLARANJAL — PELOTAS/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55788 | Comarca: PELOTAS-RS
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: B2XC20020500001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406656356)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8444406656356, é de R$ 105.574,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.425,60. Considerando a área de 60.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.745,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406656356 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406656356, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406656356?
Para o imóvel Ref. 8444406656356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406656356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55788, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406656356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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