Ref. CAIXA: 8444417276215
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.30 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417276215
📍 RUA MARIO DE ALENCAR, N 37, CASA 02 LT 25 QD 50 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.393,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.30 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Localizada no tranquilo e tradicional bairro do Laranjal, em São Gonçalo, esta casa oferece a estrutura ideal para a sua família, contando com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos que garantem todo o conforto que você merece no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você garante uma aquisição 100% transparente e com condições diferenciadas de compra. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda garantida através de locação, este é o momento exato de dar o próximo passo e fazer um excelente negócio em uma região de constante valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.30 DE AREA TOTAL, 54.30 DE AREA PRIVATIVA, 46.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417276215
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.30 m² • Valor/m²: R$ 2.393,17/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DE ALENCAR, N 37, CASA 02 LT 25 QD 50 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69353 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839736002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 275) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417276215)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417276215, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 54.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.393,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417276215 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417276215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417276215?
Para o imóvel Ref. 8444417276215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417276215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69353, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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