Ref. CAIXA: 8555517996327
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.80 m²
Retomado Caixa CASA – LIBERDADE SUL, TEIXEIRA DE FREITAS/BA – Ref 8555517996327
📍 RUA OLINDINA, N 49, — LIBERDADE SUL, TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.695,29
Desconto de 48,6% • R$ 1.603,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 95.304,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no bairro Liberdade Sul , em Teixeira de Freitas/BA . Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca o conforto de um lar próprio ou um ativo seguro para gerar renda. Localizado em uma região estratégica e de constante crescimento, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu impressionante potencial de lucro: avaliado em R$ 196.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.695,29 . Estamos falando de um desconto real de quase 40% abaixo do valor de mercado , uma margem de lucro raramente vista que garante retorno financeiro imediato desde o momento da compra. Seja para morar bem pagando pouco ou para investir e lucrar alto na revenda, este é o momento de agir antes que o mercado perceba essa oportunidade única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.80 DE AREA TOTAL, 62.80 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517996327
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.80 m² • Valor/m²: R$ 1.603,43/m² |
| Endereço Completo | RUA OLINDINA, N 49, |
| Bairro / Município / UF | LIBERDADE SUL — TEIXEIRA DE FREITAS/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16048 |
Comarca: TEIXEIRA DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10403760206001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517996327)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LIBERDADE SUL, TEIXEIRA DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LIBERDADE SUL (TEIXEIRA DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8555517996327, é de R$ 100.695,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.304,71. Considerando a área de 62.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.603,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517996327 em LIBERDADE SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555517996327, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517996327?
Para o imóvel Ref. 8555517996327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517996327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16048, Comarca de TEIXEIRA DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TEIXEIRA DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555517996327) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
