Retomado Caixa CASA – LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM – Ref 8444426382367

Ref. CAIXA: 8444426382367 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.24 m²

Retomado Caixa CASA – LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM – Ref 8444426382367

📍 RUA SENADOR FABIO LUCENA, N 0, QD 36 LT 16C — LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.364,61
Desconto de 51,9% • R$ 1.254,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 85.635,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno . Localizada no tranquilo e acolhedor Loteamento El Shaddai, em Rio Preto da Eva/AM, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para viver bem com conforto e privacidade. O imóvel é uma excelente pedida tanto para moradia quanto para quem deseja gerar renda com locação, aproveitando a crescente valorização da região. O grande destaque fica por conta do seu valor: por ser um imóvel de retomada, está sendo vendido por apenas R$ 79.364,61 , um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação de R$ 165.000,00. É uma condição de compra raríssima, que permite entrar no mercado imobiliário já gerando uma margem de lucro expressiva ou garantindo um patrimônio sólido por uma fração do preço real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 63.24 DE AREA TOTAL, 63.24 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426382367
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.24 m² • Valor/m²: R$ 1.254,97/m²
Endereço CompletoRUA SENADOR FABIO LUCENA, N 0, QD 36 LT 16C
Bairro / Município / UFLOT EL SHADDAI — RIO PRETO DA EVA/AM
CondomínioLOTEAMENTO EL SHADDAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3704 | Comarca: RIO PRETO DA EVA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426382367)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT EL SHADDAI (RIO PRETO DA EVA/AM), Ref. CAIXA 8444426382367, é de R$ 79.364,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.635,39. Considerando a área de 63.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.254,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426382367 em LOT EL SHADDAI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444426382367, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426382367?
Para o imóvel Ref. 8444426382367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426382367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3704, Comarca de RIO PRETO DA EVA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO PRETO DA EVA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426382367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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