Ref. CAIXA: 1444419686463
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 51.10 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 1444419686463
📍 RUA 22, N SN, QD 09, LT 07 — LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 29.597,39
Desconto de 59,5% • R$ 579,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 73.000,00
Economia: R$ 43.402,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno em Cocalzinho de Goiás. Esta casa no Loteamento Girassol conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar um lar aconchegante para sua família ou garantir uma renda passiva com aluguel na região. É o espaço perfeito para quem valoriza a tranquilidade do interior sem abrir mão de um imóvel funcional e com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 73.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 29.597,39 — um desconto inacreditável de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para adquirir seu imóvel por menos da metade do preço, garantindo margem de lucro imediata na compra. Não deixe essa oportunidade passar, garantias como essa não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.10 DE AREA PRIVATIVA, 148.02 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419686463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 51.10 m² • Valor/m²: R$ 579,21/m² |
| Endereço Completo | RUA 22, N SN, QD 09, LT 07 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1105 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3031000900070000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419686463)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444419686463, é de R$ 29.597,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 73.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.402,61. Considerando a área de 51.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 579,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419686463 em LOT GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419686463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419686463?
Para o imóvel Ref. 1444419686463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419686463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1105, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419686463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
