Ref. CAIXA: 8444401798071
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401798071
📍 RUA VI, N SN, QD 27, LT 18 — LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.455,48
Desconto de 49,5% • R$ 956,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 44.544,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cocalzinho de Goiás! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Girassol, é a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade de morar bem sem comprometer o orçamento. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou gerar renda com locação, o imóvel entrega a estrutura ideal para você começar com o pé direito. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 90.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.455,48 — uma economia incrível de mais de 45% de desconto em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401798071
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 956,96/m² |
| Endereço Completo | RUA VI, N SN, QD 27, LT 18 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 336 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035002700180001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401798071)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401798071, é de R$ 45.455,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.544,52. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 956,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401798071 em LOT GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401798071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401798071?
Para o imóvel Ref. 8444401798071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401798071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 336, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401798071) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
