Ref. CAIXA: 8444408311313
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.54 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408311313
📍 RUA 13, N SN, QD 39, CS 02 — LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.123,34
Desconto de 54,3% • R$ 905,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 61.876,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Loteamento Girassol, em Cocalzinho de Goiás, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com locação. A localização em um bairro tranquilo combina a paz do interior com a praticidade que o seu dia a dia exige, tornando a mudança ou o investimento algo simples e ágil. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: com valor de venda fixado em apenas R$ 52.123,34 , este imóvel da Caixa está sendo vendido por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 114.000,00). É uma margem de desconto extraordinária de quase 60%, perfeita para quem busca valorização patrimonial imediata e retorno financeiro acima da média. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam sair do mercado rapidamente—garanta esse excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.54 DE AREA TOTAL, 57.54 DE AREA PRIVATIVA, 168.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408311313
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.54 m² • Valor/m²: R$ 905,86/m² |
| Endereço Completo | RUA 13, N SN, QD 39, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3882 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003031003900020001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408311313)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408311313, é de R$ 52.123,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.876,66. Considerando a área de 57.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 905,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408311313 em LOT GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408311313), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408311313?
Para o imóvel Ref. 8444408311313, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408311313 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3882, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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