Ref. CAIXA: 8444426655380
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa CASA – LOT N CHA ALEGRIA 3, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444426655380
📍 RUA PROJETADA R16, N S/N, QD R LT 03 — LOT N CHA ALEGRIA 3, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.281,57
Desconto de 66,5% • R$ 852,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 97.718,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Chã de Alegria chegou! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo Loteamento Nova Chã de Alegria III, combina o aconchego que sua família merece com a praticidade que o seu dia a dia precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e um patrimônio pronto para realizar seus sonhos de moradia. O grande destaque fica por conta da sua valorização surreal: avaliada em R$ 126.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 49.281,57 — um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado! Margens de lucro assim são extremamente raras e tornam esta uma das melhores oportunidades imobiliárias da região de Pernambuco. Seja para morar pagando barato ou para investir com retorno garantido, esse é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426655380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 852,47/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA R16, N S/N, QD R LT 03 |
| Bairro / Município / UF | LOT N CHA ALEGRIA 3 — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA CHA DE ALEGRIA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 193 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070740128001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426655380)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT N CHA ALEGRIA 3, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT N CHA ALEGRIA 3 (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444426655380, é de R$ 49.281,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.718,43. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 852,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426655380 em LOT N CHA ALEGRIA 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426655380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426655380?
Para o imóvel Ref. 8444426655380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426655380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 193, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426655380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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