Ref. CAIXA: 8787714266829
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.09 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714266829
📍 RUA JANAUARIZINHO, N SN, LT 25 QD 16 KM 08 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.123,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir com alta rentabilidade em Iranduba/AM! Esta excelente casa com 2 quartos e 1 banheiro está localizada no desejado Loteamento Nova Amazonas I, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial de valorização. Seja para conquistar a casa própria ou para garantir uma renda passiva sólida com aluguel, o imóvel entrega exatamente a estrutura e a localização estratégica que você procura no mercado atual. O grande destaque fica por conta das condições de compra: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 114.838,57 , valor espetacularmente abaixo da avaliação de mercado de R$ 190.000,00 . Isso significa garantir um desconto imediato de quase 40% e um patrimônio com margem de lucro garantida logo na assinatura do contrato. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714266829
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.123,10/m² |
| Endereço Completo | RUA JANAUARIZINHO, N SN, LT 25 QD 16 KM 08 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | IRANDUBA - LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15935 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010045 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714266829)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714266829, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.123,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714266829 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714266829, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714266829?
Para o imóvel Ref. 8787714266829, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714266829 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15935, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714266829) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em IRANDUBA/AM
Ver todos em IRANDUBA →
-39,6%
LOT NOVA AMAZONAS I
CASA em LOT NOVA AMAZONAS I
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
LOT NOVA AMAZONAS I
CASA em LOT NOVA AMAZONAS I
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
LOT NOVA AMAZONAS I
CASA em LOT NOVA AMAZONAS I
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
LOT NOVA AMAZONAS I
CASA em LOT NOVA AMAZONAS I
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
