Ref. CAIXA: 8444420489160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444420489160
📍 RUA PROJETADA R23, N 6, LT 06, QD Y — LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.212,21
Desconto de 58,6% • R$ 877,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.864,23
Economia: R$ 59.652,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária em Chã de Alegria/PE. Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e o aconchego que sua família merece em uma localização tranquila no Loteamento Nova Chã de Alegria. Seja para morar bem ou rentabilizar com aluguel, o imóvel reúne praticidade e um potencial incrível de valorização. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição deste bem retomado da Caixa: avaliado em R$ 101.864,23 , ele está sendo vendido por apenas R$ 42.212,21 — ou seja, você compra por menos da metade do valor de mercado! Com um desconto superior a 50%, essa é a chance perfeita para garantir um patrimônio sólido pagando muito abaixo do valor real. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420489160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 877,78/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA R23, N 6, LT 06, QD Y |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA CHA DE ALEG — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO 06, QD Y |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64, 11492 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070680249001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420489160)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA CHA DE ALEG, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA CHA DE ALEG (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444420489160, é de R$ 42.212,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.864,23), gerando uma economia direta de R$ 59.652,02. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 877,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420489160 em LOT NOVA CHA DE ALEG aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420489160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420489160?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420489160, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420489160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64, 11492, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420489160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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