Ref. CAIXA: 1444423628030
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 87.47 m²
Retomado Caixa CASA – LOT RES VIEIRA, TRINDADE/GO – Ref 1444423628030
📍 RUA GENEROSA VAZ VIEIRA DA SILVA ESQ R PEDRO A. V., N 16, CS 02 QD 42 LT 16 — LOT RES VIEIRA, TRINDADE/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 238.897,26
Desconto de 44,2% • R$ 2.731,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 428.400,00
Economia: R$ 189.502,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 87.47 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha perfeita no Loteamento Residencial Vieira, em Trindade/GO. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , esta casa une o conforto ideal para a sua família à tranquilidade de uma localização residencial em constante valorização. É o espaço certo para criar novas memórias, desfrutando de toda a praticidade que a região oferece no seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 428.400,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 238.897,26 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para quem quer morar pagando barato quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 195.00 DE AREA TOTAL, 87.47 DE AREA PRIVATIVA, 195.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423628030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 87.47 m² • Valor/m²: R$ 2.731,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GENEROSA VAZ VIEIRA DA SILVA ESQ R PEDRO A. V., N 16, CS 02 QD 42 LT 16 |
| Bairro / Município / UF | LOT RES VIEIRA — TRINDADE/GO |
| Condomínio | TRINDADE - LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57882 |
Comarca: TRINDADE-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11430004200016002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423628030)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT RES VIEIRA, TRINDADE?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT RES VIEIRA (TRINDADE/GO), Ref. CAIXA 1444423628030, é de R$ 238.897,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 428.400,00), gerando uma economia direta de R$ 189.502,74. Considerando a área de 87.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.731,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423628030 em LOT RES VIEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423628030, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423628030?
Para o imóvel Ref. 1444423628030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423628030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57882, Comarca de TRINDADE-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRINDADE/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423628030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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