Ref. CAIXA: 8444414101074
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.64 m²
Retomado Caixa CASA – LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA/MG – Ref 8444414101074
📍 RUA CAMPANHA, N 132, LT 06A VG 132 — LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.884,78
Desconto de 42,1% • R$ 1.592,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 55.115,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no circuito das águas mineiro, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo Loteamento São Francisco, em Cambuquira/MG, esta casa une a qualidade de vida do interior a um valor de aquisição extremamente acessível de R$ 131.000,00 . Trata-se de uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável em uma região valorizada de Minas Gerais. Com uma planta prática e aconchegante, o imóvel conta com 2 quartos bem arejados e 1 banheiro , oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conta com a transparência e a segurança de uma negociação respaldada, garantindo uma compra sólida por um preço justo e alinhado ao mercado. Aproveite essa chance de conquistar seu imóvel em Cambuquira e agende uma consulta para conferir as condições de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.64 DE AREA TOTAL, 47.64 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414101074
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.64 m² • Valor/m²: R$ 1.592,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPANHA, N 132, LT 06A VG 132 |
| Bairro / Município / UF | LOT SAO FRANCISCO — CAMBUQUIRA/MG |
| Condomínio | CAMBUQUIRA - LOTEAMENTO SAO FRANCISCO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6175 |
Comarca: CAMBUQUIRA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010150020026001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 116) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414101074)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT SAO FRANCISCO, CAMBUQUIRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT SAO FRANCISCO (CAMBUQUIRA/MG), Ref. CAIXA 8444414101074, é de R$ 75.884,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.115,22. Considerando a área de 47.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.592,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414101074 em LOT SAO FRANCISCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414101074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414101074?
Para o imóvel Ref. 8444414101074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414101074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6175, Comarca de CAMBUQUIRA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMBUQUIRA/MG com assessoria gratuita?
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